Sie haben Fragen? – Wir haben die Antworten!
Ob finanzierungstechnische- oder bauliche Fragen, Werterhaltung der Immobilie, Bewertungswesen, Grundstückgewinn-Steuererklärung, Eigenmietwert, Steuerwert oder Renovation – wir helfen gerne und bleiben auch nach dem Kauf/Verkauf für unsere Kunden erreichbar.
Wir haben stets ein offenes Ohr für Ihre Anliegen und Fragen rund um Immobilien. Ob finanzierungstechnische oder bauliche Themen – wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite. Kennen Sie den Lebenszyklus Ihrer Immobilie und die damit verbundenen Wertfaktoren? Die Werterhaltung hängt von zahlreichen objektspezifischen und regionalen Einflüssen ab, die Eigentümern bewusst sein sollten. Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Standortbestimmung und ein persönliches Gespräch mit Ihnen.
Musterfirma AG: bekannt für umfassende und detaillierte Dokumentationen
Mit Stolz können wir sagen, dass unsere Verkaufsdokumentationen seit Jahren von Kaufinteressenten und Banken hochgeschätzt werden. Sie gelten in der Branche als außergewöhnlich, da sie „in diesem Ausmaß und in Bezug auf Detailtreue selten zu finden“ sind.
Vielfältige Fähigkeiten sind gefragt
Beim Verkauf einer Immobilie ist die Fähigkeit entscheidend, mit Menschen unterschiedlichster Hintergründe erfolgreich zu kommunizieren. Darüber hinaus erfordert es fundiertes Wissen in baulichen Fragen, Arbeitsgattungen, Finanzierungen und im Bewertungswesen, um den optimalen Verkaufspreis zeitnah zu erzielen. Insbesondere ist der sichere Umgang mit Ämtern und Notaren unverzichtbar, ebenso wie Kenntnisse im Steuerrecht, etwa bei der Grundstückgewinnsteuererklärung. Diese Beratungsleistungen sind Teil unseres standardmäßigen Serviceumfangs bei Verkaufsaufträgen, und auch nach dem Verkauf stehen wir den Parteien weiterhin zur Seite.
Themen wie Energieeffizienz und der angemessene Umfang einer Renovation gehören zu den häufigen Anliegen unserer Kunden. Dank unserer vielseitigen Partner in verschiedenen Fachbereichen können wir auf breites Wissen zugreifen und es im Rahmen unserer Beratung weitergeben.
Auch steuerliche Fragen rund um den Eigenmietwert oder den Steuerwert einer Liegenschaft sind Aspekte, über die es sich lohnt, genauer nachzudenken – und bei denen wir Sie gerne unterstützen.
Suchen Sie ein Objekt an einem bestimmten Standort? Wir übernehmen gerne Suchmandate und überlassen dabei nichts dem Zufall. Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir einen detaillierten Katalog der gewünschten Eigenschaften für Ihre zukünftige Liegenschaft.
Wir garantieren eine umfassende Beratung und ganzheitliche Vermarktung. Bei Verkäufen legen wir besonderen Wert auf die ausführliche Beratung unserer Auftraggeber. Diese beginnt mit der Bewertung des Objekts und der Berechnung des erwarteten Nettoerlöses nach Abzug aller Gebühren und Steuern.
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie gründlich und präzise. Sie erhalten von uns einen detaillierten Bewertungsbericht, unterstützt durch renommierte Bewertungsprogramme. Eine ehrliche und realistische Marktwertschätzung ist für uns selbstverständlich.